Centro -Talcahuano 109 6°J 2 grandes amb. 82.36 mts totales Duplex tipo loft c/ terraza en ambos pisos Apto Prof./ Muy Luminoso COCHERA OPCIONAL U$S 19.900 El edificio construido en 2017 se encuentra a 2 cuadras de la nueva Corrientes Peatonal, recién inaugurada, a 5 cuadras del obelisco, a 2 de av. de Mayo. Vecino al hotel Tribecca y Hotel Lennox. La zona cuenta con muchos medios de transporte y esta muy cerca de los principales puntos de interés de Bs As. La zona y el edificio nuevo conforman una ventaja para alquilar las unidades bajo sistema de renta temporaria (AIRBNB) y esta rindiendo excelentes retornos, de mas del 7% anual para el inversor. Es muy baja la vacancia y los deptos son muy demandado por turistas y visitantes a la ciudad. Con orientación al frente a la calle Talcahuano ( Oeste ) y al contrafrente ( Este ) . Esta característica de doble orientación le otorga una ventilación cruzada, vista abierta en ambas orientaciones (a la calle y a la terraza del hotel Tribecca), mucha luz y también es muy silencioso. 2 Ascensores 8 unid. x piso EL edificio cuenta con un garage propio de mas de 100 cocheras donde siempre hay lugar para alquilar para propietario y eventuales cocheras para clientes. También cuenta con portero las 24 hs y un sistema de cámaras en los ingresos, con acceso remoto desde el celular de los propietarios mediante una aplicación. Medidas: PB Hall: 1.21 x 1.61m Living en doble altura: 3.93 x 7.17m Balcón: 3.97 x 1.95m Cocina integrada: 1.45 x 1.61m Toilette: 1.07 x 1.49m Planta alta: Dorm./Amb. divisible: 3.06 x 8.71m Baño completo: 1.60 x 2.35m Patio: 4.01 x 3.47m Amplios ventanales c/ Black out Pisos cerámicos Paredes pintadas 2 placard Expensas $4200 (incluyen Aysa / ABL / Electricidad / Portero) Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.