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Talcahuano al 100
VENTA
U$s99.800 -
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Talcahuano al 100
Barrio
Centro
Superficie cubierta
32 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
2 m²
Total construido
34 m²
Apto profesional
Si
(REF. MAP1222120)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Pisos : 6
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $2900
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 32.25 m²
  • Superficie Semicubierta: 2.30 m²
  • Superficie Total: 34.62 m²
DESCRIPCIÓN

Monoambiente a Estrenar Hoy - Divisible - A 4 cuadras del Obelisco - Piso Alto En esquina - Apto Profesional - Ideal para alquiler temporario (AIRBNB).


-Dos ventanales en esquina al frente, sobre Bartolome Mitre mirando al sur y sobre Talcahuano mirando al Oeste.

-Ideal para oficina con recepción, consultorio, vivienda o alquiler temporario.

-El edificio cuenta con 2 ascensores de ultima generación, agua caliente central, portero las 24 hs y bajas expensas.

- 8 unidades por piso

-Inaugurado en 2017 se encuentra a 2 cuadras de la nueva Corrientes Peatonal, a 5 cuadras del obelisco y a 2 cuadras de Avenida de Mayo. Esta vecino al hotel Tribecca y Hotel Lennox. La zona cuenta con muchos medios de transporte y esta muy cerca de los principales puntos de interés de Bs As.

-La ubicación céntrico y el edificio a nuevo conforman una ventaja diferencial importante para alquilar las unidades bajo sistema de renta temporaria (AIRBNB). Actualmente esta rindiendo excelentes retornos, de mas del 7% anual para el inversor.

-Es muy baja la vacancia y los departamentos de esta zona son muy demandados por turistas extranjeros y visitante del interior.

-Las aberturas son Modena de Aluar y cuentan cortinas roller black out. Tiene ventilación cruzada y gran vista abierta a dos calles.

-Garage propio de mas de 100 cocheras, donde siempre hay lugar para alquilar para el propietario y eventuales cocheras para clientes.

-Cocheras a la venta desde U$S 19.000.

-Sistema de control por cámaras en los ingresos al edificio y al garage con acceso remoto desde el celular para monitoreo y seguridad.

-Medidas: Hall: 1.74 x 1.35m -Ambiente: 6.80 x 3.62m con cocina integrada - Baño c/ ducha: 1.60 x 2.25m - Balcón: 0.60 x 3.96m

-Pisos son de cerámica, muy durables y resistentes.

- Expensas de $2900 (incluyen Aysa / ABL / Electricidad / Portero)

- Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

AMBIENTES
  • Balcón
  • Hall
ADICIONALES
  • Apto profesional
  • Preinstalación de A/A
  • Luminoso
  • Seguridad Porteria
  • Ascensor
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Talcahuano al 100
Barrio
Centro
Superficie cubierta
32 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
2 m²
Total construido
34 m²
Apto profesional
Si
(REF. MAP1222120)
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